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                                                            美的置業規模穩步增長 擴優質土儲+優化債務結構

                                                            本文由:李婉娜 编辑 2019年07月18日 11:00 物联网149 ℃

                                                            【游戏成瘾新增疾病】

                                                            其中6月單月實現合同銷售金額101億元↑,為2019年上半年最好成績▽↑⊙。2019年上半年π,美的置業單月銷售金額整體呈上升態勢⌒⊙?,從前兩月單月銷售金額50億元左右攀升至80億元?▽∴,到6月破百億關口▽,實現業績穩步增長∟。

                                                            7月9日⊙♂◇,建銀國際發佈研報首次覆蓋美的置業┊↑π,稱美的置業是大灣區罕見的潛力股⊙ππ,美的品牌影響力、融資成本和產品力賦予公司強大的發展優勢▽,給予美的置業「 跑贏大盤」 評級↑π,目標股價30港元?♂┊。

                                                            銷售規模穩步增長 6月銷售破百億據美的置業發佈公告顯示∵?,2019年上半年實現合同銷售金額472億元⊿⌒〇,同比增長16.83%;實現合同銷售建築面積452.6萬平方米﹡π,同比增長14.44%△⊿。

                                                            同時♂∟,美的置業一直將產品力打造放在重要戰略位置▽,從研發端提升產品的競爭力♂♀⊙,在全國推廣和應用「匠芯」建造體系〇,提升建築質量和人居品質π∟,助力提升全生命周期的服務品質和競爭力┊。

                                                            規模穩步增長之際⊙〇?,機構對美的置業的高質量發展表示認可♂△π,紛紛寄予美的置業「買入」評級△♂﹡。7月9日□◇,建銀國際發佈研報首次覆蓋美的置業↑┊∟,認為美的置業是大灣區罕見的潛力股〇◇,給予美的置業「 跑贏大盤」 評級☆,目標股價30港元⊿∟。

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                                                            據了解♂,美的置業擁有多元化低成本融資渠道∵,截至2018年年底〇⌒,美的置業的加權融資成本為5.9%⌒,處於行業較低水平♀π。截至2018年年底⊿◇〇,美的置業擁有現金餘額265億元♀∟♂,現金短債比為1.6♀。

                                                            2019年過半┊,到了檢驗房企半年成績單的時間⊙♀π。2019年上半年美的置業實現銷售規模的穩步增長△♂,實現合同銷售金額472億元▽,同比增長16.83%↑。其中?∴,6月單月實現合同銷售金額101億元〇π,為2019年最好成績⌒,同時美的置業通過拓寬融資渠道♂,持續優化債務結構∟↑↑。

                                                            據了解↑⊙∴,美的置業重點布局高潛力增長區域⌒?,粵港澳大灣區和長三角成為美的置業布局的重點∴∵☆。憑藉超前的戰略布局△,美的置業獲得機構認可♂〇↑。

                                                            房地產行業面臨更多不確定性∴,行業整體增速出現放緩趨勢▽∟,此時越是考驗企業的發展後勁⊙♀。憑藉紮實的基本功和正確的戰略布局△□,2019年上半年∵,美的置業實現「逆市增長」┊∟↑,銷售規模節節攀升?⊙,顯示出一個「馬拉松」選手的平穩健康發展潛質∴π♂。

                                                            7月3日∵┊┊,美的置業公告披露完成一筆17億債務發行⌒,票面利率低至5.2%□,在房地產行業融資難以及融資成本走高的背景下⊿◇,美的置業實現低成本融資⌒,顯示出資本市場對美的置業的認可和支持△↑↑。

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                                                            從上半年的拿地節奏看⊿,美的置業整體保持穩健拿地節奏∴⌒?,同時聚焦、深耕潛力增長城市π▽┊,不斷提升布局城市等級▽,拓寬戰略縱深∵,繼續做好精細化的管理和城市運營π,提高增長效益▽♂。

                                                            持續優化債務結構銷售規模穩步增長之際♀⊙∟,美的置業通過拓寬融資渠道∟┊,不斷優化債務結構⊿□♂。據美的置業6月24日公告顯示☆,美的置業與中銀香港等簽訂融資協議π♂,獲得銀團定期貸款融資總金額25億港元?,此次融資貸款的最後還款日期將為首次動用日期后滿36個月當日?♀。通過此次融資〇☆,美的置業可進一步優化債務結構∴♂,降低短債佔比□┊┊,保持財務穩健?⌒♂。

                                                            聚焦潛力增長城市  穩健儲地擁有充裕的現金流以及多渠道低成本融資⌒♀〇,為美的置業的持續擴張奠定了基礎﹡♂﹡。據克而瑞發佈的數據顯示◇ππ,2019年上半年♂⌒,美的置業實現新增貨值497.1億元♂π。按照美的置業的規劃♂,匹配2019年1000億的銷售規模△?┊,2019年新增貨值計劃約為1000億元∵□◇。

                                                            ( 郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。 )

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